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新聞分享
新北市政府城鄉發展局為避免有居住需求的民眾，購入或承租工業的住宅，導致權益的受損，將持續積極宣導及主動揭露工業區的相關資訊；此外，如果民眾住在「工業住宅」被檢舉，將面臨隔間須拆除及因違規的使用遭受裁罰等問題。
城鄉發展局長柳宏典表示，新北市「不動產資訊服務網」新查詢功能已於105年11月17日上線，民眾查詢不動產實價時，若查詢的物件位處都市計畫工業區，系統將以警語提醒；此外，已將各都市計畫區工業區分布示意圖建置於城鄉局的網站（主題專區－都市計畫），同時在工業區的都市計畫土地使用分區證明書上，加註不得作為住宅使用的方式提醒民眾。
柳宏典指出，民眾購屋租屋、自住時，除一般需留意通風採光及安全結構的事項外，應同時確認土地的使用分區是否位於工業區，及注意建照之規劃用途是否正確；建議可先使用城鄉發展局網站建置的工業區分布圖查詢區位，查詢建築物坐落位置是否屬於工業區範圍，或進一步申請土地使用分區證明書確認。
柳宏典提醒，依都市計畫法的規定，工業區不得作為住宅使用，且工業住宅周邊環境可能還是以工業區為主，生活環境品質較為不佳，亦可能無法申請優惠貸款或相關的租金補貼，後續轉手出脫亦較困難；消費者更容易因法令的不熟悉，造成後續糾紛以及權益上的損失，也因違規使用而觸法。
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